希腊买房移民有哪些优势/条件/流程/房源

从17年下半年开始,希腊经济复苏回暖,从此希腊成为了中国投资者海外置业最为关注的国家之一,希腊房产也一直热销紧俏。而希腊购房移民政策无疑推动了希腊房产市场的回暖,作为移民欧洲的众多国家项目中,希腊购房移民是其中性价比很高的移民项目,投资人在获得房产的同时,还能取得希腊永居身份。 今天向上国际出国移民中介为您分享希腊买房移民有哪些优势/条件/流程/房源

希腊买房移民有哪些优势/条件/流程/房源

1、2017年希腊房产火爆,中国投资人位列第一

在2017年,一条“中国投资客一次性购买100套雅典市中心公寓!”的消息刷爆朋友圈,后来,希腊官方房地产市场部门主管已证实该消息属实。由此可见,希腊房产火爆程度。

自希腊购房移民政策颁布以来,根据最新数据显示,中国仍旧是投资者的最大来源国。截至2017年10月签发的2079份黄金签证中,中国籍申请人收到了888份,占比约42.7%,俄罗斯人拿到了392份,土耳其人171份,这一数字几乎是5个月前的两倍。

希腊买房移民有哪些优势/条件/流程/房源

2、为什么有如此多的中国投资者选择希腊房产?

❶ 购房希腊,一举两得,即能投资,又能拿身份。拥有希腊身份可以享受当地福利,自由通行26个申根国;

❷ 2015年希腊房价跌到谷底,现在仍然是抄底的好时机;

❸ 随着众多资本注入希腊,希腊经济会继续回升,发展形式非常乐观。经济回升将带动希腊房价将持续上涨;

❹ 希腊旅游市场复苏势头强劲,近几年更是迎来了游客数量激增的大爆发,无疑会进一步推动希腊房地产行业;希腊短租价格大幅上扬,将成为最主要的房产置业方向。

3、如何选择适合的房源?

市中心:出租率高,适合购房移民

希腊的市中心属于老城区,地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常便利。自然而然的,房产出租率也是相当的高,平均年出租收益率3-5%。

就希腊市中心的房价来看,25万欧元能买到使用面积70-80平米左右的两居室,40-50平米左右的一居室价格在15万左右,100平米或更大的房产,价格大多30万欧元或以上。

西南区:名流众多,房价偏高

希腊西南区的房产从小户型到大户型,自北向南分布,这一区域的房源大都是设计前卫,特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。

对希腊有所了解的国人都知道,希腊的南部属于新兴的富人区,许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住,房价相对其他区来说也是偏高。

在希腊的西南区,25万欧元能买到使用面积50平米左右的公寓,70-80平米的两居公寓约30万欧左右。

东北区:房产设计感强,公寓居多

希腊的东北区域是属于传统的富人区,这一区域周边使馆云集,区域绿化及整体氛围非常好,各大名校林立,国际学校众多,是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置,房源的建筑设计感强且质量都是很高的。

东北区因居住人群的独特性,房源多以别墅及复式公寓等大户型为主,25万欧元能买到使用面积60-70平米左右的公寓。

岛上房产:独栋别墅适合度假

除了常规的房产类型,希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的,这一区域的房产以联排、独栋别墅为主,房价相对市中心雅典的房价较贵。

4、希腊购房移民申请条件
1. 年满18周岁
2. 无犯罪记录
3. 购买25万欧元希腊房产

5、希腊购房移民流程
办理入境签证
希腊房产实地考察
选定房源购房
(办理购房预定,银行开户,律师授权,房产注册等)
回国支付余下房款
准备移民相关文件
申请获批后再次入境
指纹录入
2个月后领取永久居留卡

在2018年,随着希腊经济持续增长,房产的投资价值也将进一步凸显,而现在就是投资置业的绝佳时机!继2017年9月30日北京直航雅典后,2018年4月2日开始将增加航班至每周三班。经济复苏后的希腊正在以越来越开放、活跃的姿态向全世界开放

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