塞浦路斯移民费用最低是多少

塞浦路斯作为世界上最著名的投资移民国家之一,现今已经获得了众多来自世界各地的投资移民者的高度欢迎,从近年来收获了不少来自海内外的投资移民资金。在塞浦路斯投资购买200万欧元房产,即可申请入籍塞浦路斯,无需担忧变政风险,也无需通过繁琐的入籍要求及漫长的时间等待,即可一步到位获得欧盟护照。那除了投资费用,还有什么其他费用吗?下面跟随向上国际上海移民中介一起去看看塞浦路斯移民费用最低是多少吧.

塞浦路斯移民费用最低是多少

土地及房产买卖相关税费

1、增值税

购买房产需要缴纳增值税。

塞浦路斯的增值税率到2013年12月31日为止为18%,从2014年1月1日起上升为19%。

A增值税优惠政策

购房者可为其名下的一套自用住宅申请5%的优惠增值税率。

该优惠政策有极严格的附加条件:申请人须书面保证该套房产仅为自住,不得用于出租等任何其他用途。

增值税局有可能抽查享受优惠增值税率的房产的使用情况,一旦发现房产被出租,或做其他用途,会责令申请人补税,还有可能罚款。

2,过户费(Transfer Fees)

是在购买房产进行土地登记并变更土地所有人名义时的费用。

临时政策如下 :2012年12月31日前注册的房产,需要缴纳增值税的房产没有此项费用(Transfer Fee)也就是一手房没有此费用,无需缴纳增值税的房产(二手房),半价缴纳过户费。

合同价的第一个85430欧元,税率3%;

合同价的第二个85430欧元,税率5%;

其余部分,税率8%

举例:某块地皮合同价格500万欧元,则买家须缴纳的过户费为:

85430*3%+85430*5%+(5000000-2*85430)*8%=2562.9+4271.5+386331.2

=393165.6欧元

(The rates above apply per person)

请注意,以上费率是针对每个申请人名下财产的价值。如果您购买的房产价格为34万欧元,而需要登记夫妻两个人的名字,由于每人名下财产不够170861欧元,所以只需要每人按照5%的费率缴费,而不需要按照8%来缴纳。以上所提的注册登记费或者说叫“过户费”。2013年之前新房(一手房)是免过户费的。

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