塞浦路斯房产投资有什么优势

塞浦路斯移民政策规定:只需在塞浦路斯购买200万欧以上房产,全家就可获得塞浦路斯欧盟护照,这一政策吸引了很多人想购房移民塞浦路斯。再加上近年来塞浦路斯经济越来越好,到塞浦路斯买房置业的投资者越来越多。那么,与国内房地产投资相比塞浦路斯房产投资到底具备哪些独特优势呢?向上国际上海移民中介为您介绍。

塞浦路斯房产投资有什么优势

1、 房屋出租回报率可观

塞浦路斯是全球知名的旅游度假胜地,这里一年四季气候宜人,常年游客不断,大量的海外游客的到来使得本地房屋的出租回报率非常可观。

尤其是在近海地区的海景房,常常都是靠“抢”的,极低的房屋空置率以及税收费用,使得房主可以轻松获得巨额的租金收益。

2、 房产升值空间大

塞浦路斯的平均房价相比欧洲其他国家较低,但其增长势头在欧洲属前列。同时塞浦路斯的房产是永久产权,没有遗产税。

在整个塞浦路斯,公寓租金价格每季度都要上涨1.8%,别墅价格上涨2.9%,商铺上涨0.8%,办公室的租金上涨4.3%。所有地区内的各类房产价格都有明显的增幅。目前低价入手,未来可以坐享房产增值收益。

3、 税率极低

塞浦路斯是欧洲税率最低的国家之一,这就意味着外国买房人在塞浦路斯买房可以省去不少房产税,而且对于用于买房投资的人来说,出租所获得的资金,缴纳的个人所得税也会省下很多。

4、 生活成本低

塞浦路斯的物价水平只有英国的60%左右,而且通货膨胀低。对于在塞浦路斯自住的外国买房人来说,没有比这更好的消息了。而且塞浦路斯生活设施齐全、交通便利,作为欧盟国家,还可以畅玩欧洲。

5、度假胜地

塞浦路斯全年300多个晴天,拥有地中海式特色旅游,欧洲最清澈的海水和沙滩,无数个蓝旗海滩。如果在塞浦路斯拥有房产,度假不用再花费住酒店,自己的房子,想住多久就住多久,在这阳关明媚,碧海蓝天的地方拥有一处度假屋,还附带获得全家永居,这投资,超值!

6、欧盟身份

塞浦路斯200万欧购房,全家可获欧盟护照,自由畅行欧盟及欧元区32国,免签全球159个国家。申请材料简单,办理的周期短,无须繁杂的商业审核,也不需要语言考核。

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