希腊买房移民需要多少钱

说到希腊买房移民,我们都知道需要购买不低于25万欧元的房产就可以申请移民,很多人也正是被这25万欧吸引,以为只要花25w欧元就可以了。但是你要知道希腊移民除了这25万欧购房费用,还需要一些其他费用才能把希腊移民完整地办下来!下面向上国际上海移民中介就来看看希腊买房移民总费用需要多少钱?

希腊买房移民需要多少钱

一、房产考察阶段

  • 1、签证、保险费:收费标准为850/人,12岁以下儿童450人民币/人;
  • 2、公证费:实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准,多退少补;
  • 3、认证费:实际费用以中国认证代办机构出具的发票为准;
  • 4、机票费用
  • 5、考察费用

二、购房阶段

  • 1、购房投资额:最低25万欧;
  • 2、移民律师费:3720欧元(含24%增值税)
  • 3、律师授权书POA公证费:口译约50欧/小时,公证费约200欧
  • 4、刷卡手续费:超过2万欧手续费为2.2%(首付定金2万欧免手续费)
  • 5、房产交易税:房价的3%;
  • 6、房产市政税:约占房价的0.09%;
  • 7、房产交易公证费:房款1.37%(加24%增值税)
  • 8、房产土地注册费:房款0.56%(加24%增值税)

三、移民阶段

  • 1、第三方费用(公证、认证费、翻译等):约人民币2000元;
  • 2、医疗保险费:最低160欧/人/年,56岁以上申请人280欧/人/年;
  • 3、移民申请费:2000欧每人,18岁以下的孩子免费;
  • 4、制卡费:每人16欧元。

四、房产持有阶段

  • 1、年度房产税:约400~800欧/年,根据房产位置与价格而异;
  • 2、物业费(如果房屋出租则由租客承担):约20-40欧/月;
  • 3、租金所得税:年收入12000欧以下15%,超出部分35%;
  • 4、水电气费等(若出租,租客承担):约30-80欧/月;
  • 5、公寓楼资金储备:200-300欧,在需要时用以支付建筑公共区域的维护。

以上就是希腊买房移民过程中所需的总费用。按照一家三口移民希腊来算的话,希腊移民办理总费用约为220万元RMB(汇率按1:8)左右。

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