葡萄牙购房移民需要注意哪些问题?葡萄牙买房移民流程

  目前,葡萄牙买房移民是我们中国移民人口一个比较关心的一个投资项目。因为移民葡萄牙来说,相比于其它国家性价比会非常的高,你只要居住五年后即使你卖掉房子还会有移民身份而且还带有各种福利,那么今天我就带大家看下葡萄牙房产的几大优势。

  1、有限投资回报和超高的升值空间

  中国房地产市场高速增长的黄金炒楼时期已经过去,当前的市场低迷期,投资有回报有限。虽然在大城市的房价和房租出租率虽然居高不下,但房地产投资利润空间已经极其有限。而葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地,其年接待量为总人口数两倍,大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去,年出租回报率高。当前其房价处于低位,随着其经济复苏的带来的连动效应,其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。

  2、70年产权和永久产权

  中国房产仅有70年的产权使用期。而葡萄牙是永久产权,不受国家政策影响,房产质量好,投资者买下房产后可以子子孙孙代代相传,成为一笔真正意义上的”不动产”。

  3、买楼附带福利、满足中国人多种投资需求

  投资者获得移民身份后,其子女可报读欧洲名校,享受享受最惠国学费待遇。在葡萄牙本地获得的学历可获得绝大多数世界名校的认可,可大大节约学生就读的时间及各种花费,享受世界最先进的教育资源和条件。

  4、买房价格真实透明

  中国的开发商和地产商之间差价巨大,竞价模糊,讨价还价利益差极大。而葡萄牙买房明码标价,通过海外律师公证,直接找房地产开发商签订购房合。葡萄牙买房需要交纳税费明细,合同上清楚写明,不像国内会出现房产商临时变价或者中介额外模糊收取费用的情况。

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