2019年适合去日本买房移民吗?日本买房需要注意哪些问题?

  由于日本的地理和文化优势,近年来已成为许多家庭移民的首选。据报道,居住在东京的中国人数量增长迅速,占所有外国人的40%,达到约16万人。所以目前在日本买房子移民是他们的首要目标,那么2019年适合去日本买房移民吗?日本买房需要注意哪些问题?

  1、土地所有权

  日本买房是为了容纳土地,它是永久性的所有权,中国的土地公有制,因为这买了一套房子,它是不包括土地的。

  2、房产税

  在日本买房子需要每年缴纳固定资产税,这是每年按房屋所在地计算的地价百分比,房子越大,固定资产税就越贵。

  3、集体住宅

  在日本购买一套公寓需要每月的管理费和一笔维修基金,顾名思义,管理费是管理学会为管理大楼而支出的费用,维修基金是指当大楼达到一定的年龄,需要翻修甚至拆毁重建时使用的基金。每隔一段时间,管理层会公布基金余额,打印出支出表,告知所有居民基金的使用地点。

  4、购房贷款

  日本很多人用银行贷款买房,浮动利率约为0.8-1.2%。如果中国的经济状况没有大问题,金利不会有太大的变化,中国人也可以半价从中国银行或中国交通银行东京分行贷款购买住房。

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