西班牙移民攻略,怎样投资才是最划算

随着传统移民政策的收紧,欧洲的家庭购买移民,尤其是西班牙的买房投资移民继续升温,风靡了中国各个城市。那么如何获得西班牙居留身份呢?

西班牙移民方式

西班牙购房者:投资者在西班牙购买不少于50万欧元的房产,数量不限,新旧、面积等,也可用来出租。投资者及其家庭将获得可续期投资居留身份。房地产在续期期间需要保留,无需移民监管。

适合人群:子女出国留学规划、海外房地产投资、资产保值增值,经常需要出国旅游,需要国际身份认同的人士。

西班牙非盈利性移民:与投资移民不同,非营利性移民对购买金额没有具体要求,购买的房产必须用于自住,不得转租。购买房屋的费用完全取决于申请人的家庭成员人数、目的地城市和购买的具体需求。非盈利性住宅续期,除房地产要在申请人名义办理外,申请人家庭所有成员均应满足至少一年内居住183天的要求。

适合人们:留学陪读家庭,海外养老,追求更舒适的海外生活环境。

西班牙房产市场稳健上升

根据IESE商学院发布的《西班牙房地产市场预测报告》,市场需求的持续增长将使西班牙房地产市场在2025年前每年需要新建14万套住房,平均房价将在2007年恢复到峰值水平。换句话说,西班牙房地产市场正在稳步恢复,并有巨大的升值空间。

尽管近年来西班牙房价不断上涨,但50万欧元(约合人民币400万元)仍然可以在马德里市中心、巴塞罗那等一线城市购买大平方米或2、3套小户型房屋,并拥有永久产权!

在西班牙购买房产后,除了房子本身的价值外,投资者家庭还可以获得当地居民身份并畅行申根26个国家。您还可以让自己和家人享受西班牙的新鲜空气、干净的水、健康食品、一流的教育等附加值!

自西班牙政府在2013年宣布“黄金签证”政策以来,在西班牙投资房地产的外国人数量显著增加。目前,中国已取代俄罗斯成为西班牙购买房地产最多的外国集团,并远远超过英国的房地产投资。西班牙也成为欧洲国家,近年来发行的黄金签证数量最多。

西班牙一直是一个旅游大国。每年都有成千上万的游客来西班牙度假购物。因此,旅游业的繁荣也有利于房地产市场,保证了房地产租赁收入。在西班牙购买出租房产通常将年回报率保持在3%至5%左右。

子女教育:公共教育免费,国际学校优质低价

孩子的教育问题是一个永不过时的话题,每个家长都希望他的孩子接受最好的教育。欧洲是现代教育的发源地。它以其深厚的文化底蕴、优良的教育资源、优良的师生素质和低廉的成本,受到越来越多家庭的青睐。

作为传统的教育力量,西班牙不仅拥有美丽和实用的西班牙语(世界上第二大语言),而且拥有世界一流的商学院和许多具有悠久历史的高等教育机构。许多移民家庭把西班牙作为子女教育的首选,让子女在年轻时掌握世界第一、第二大语言,在国际优质环境中全面发展。

西班牙的教育体系得到了很好的发展,居民享受了14年的免费义务教育(幼儿园到高中)。

有许多英国和美国的国际学校。学费8000-12000欧元/年,是中国一线城市房价的1/4-1/2。它非常适合孩子们学习。

西班牙有一所国际性的、高质量的大学体系,也是欧洲最古老的大学,可以追溯到中世纪。西班牙在许多领域都有高水平的大学。30%的西班牙公立大学跻身世界500强之列。

现在西班牙经济正在复苏,房价也在快速上涨。有关欧洲“黄金签证”及其直接取消相关价格上涨的传闻,也让那些对买房犹豫不决的人感到震惊。如果他们关门买房,就不知道下一次机会会有多长。

欧洲联盟和申根26个国家都以欧洲一体化为基础。只要得到一张绿卡,投资者就可以享受欧洲主要国家的福利待遇,申根国家之间的进出也是畅通无阻的。它对从事商业、教育、生活、养老金和出国留学的投资者有很大的吸引力。

房地产是最省心、最直接、最低风险的方式。买房的时候,全家都能拿到身份证。不快点行动?

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