欧洲移民投资新契机，让你看懂新趋势

丰厚的历史文化底蕴，发达的经济，高质量的教育，宽松的社会环境，优厚的福利制度，高收益的房地产投资，美丽的自然人文环境等，从而使欧洲移民的目的已经成为一个热门的追求富裕起来的中国地面。

根据这份报告的分析，欧洲主要城市的人口正在稳步增长。由于大城市就业和经济实力的增强，多数人希望在大城市定居，住房需求增加，房价上涨。

随着资本，特别是来自亚洲的资本继续流入欧洲，它将进一步提振欧洲房地产投资的价值。

随着投资在欧洲的热潮，最早的葡萄牙，西班牙，一直占据着前三名的欧洲国家最好的房地产投资，在欧洲的房地产投资在2019年是最好的选择。

葡萄牙首都里斯本赢得桂冠。里斯本除了拥有高素质的劳动力和廉价的房地产外，还拥有高质量的城市生活。同时，里斯本不仅是世界公认的养老天堂，也是企业家最喜欢的办公室。

物业供应相对短缺，大型楼宇不多，一屋难得的情况，在未来两三年内难以改善，将成为欧洲许多城市的领头羊。

报告分析，由于葡萄牙是低的互联网渗透率，蓬勃发展的旅游业，游客和居民喜欢在实体商店购物，所以在里斯本未来零售地产将有更好的表现。

葡萄牙是欧盟第一个推出购房和移民政策的国家。除了购买超过50万欧元的房地产，它还推出了35万欧元的最新投资和身份政策。它平均每年有7天的居留时间，可以在5年内申请永久居留或入籍。

西班牙首都马德里同样令人印象深刻，尽管西班牙经济略有放缓，但势头依然强劲，今年估计为2.7%。与此同时，首都预计在未来五年内将增加30万个就业岗位，这将为住房市场提供巨大的推动力，就像其他欧洲大城市一样，马德里人口结构的变化支持了住房需求的强劲增长和房价的上涨。

研究公司平安大街预测期内，2018年至2022年，在马德里将有265,000新租户居住在租赁住房。

2013年9月27日，西班牙颁布了《企业家法》，明确规定在西班牙投资价值50万欧元及以上的房产可获得居留权。

2015年7月31日，该法案被更新为向西班牙投资移民敞开大门，并界定投资者的商业和工作权利，并将居住证的有效期延长至5年。

西班牙买房移民“一人申请，全家移民”，主申请人可以携带配偶，未成年子女和移民儿童没有经济上的独立。

投资者之所以对西班牙持乐观态度，是因为西班牙的教育和医疗水平在世界上非常有名，社会福利条件也相当优越。

与其他国家相比，西班牙的住房价格相对成本效益高，未来升值潜力和投资回报率很高。许多较老的投资者已经收回本金，并且一直处于一个容易的”包租婆”/公的生活中。

未来欧洲移民趋势

欧洲国家，盛开的移民市场，迁移方式非常多样。